ติดตามข่าวสารได้ ที่นี่

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน – วิธีการที่จะอยู่ใน Top 1.5% ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ในช่วงต้นยุค 30 ของฉันฉันเชื่อแล้วว่ากลายเป็นดีมีอิสระทางการเงินก่อนที่ ‘ปกติ’ วัยเกษียณได้อย่างแน่นอนเป็นไปได้ ให้ฉันเป็นอิสระทางการเงินคือตำแหน่งเมื่อรายได้ passive รายเดือนของฉันครอบคลุมค่าใช้จ่ายรายเดือนของฉัน ผมขึ้นอยู่กับค่าจ้าง
 
 
 
 วิธีการที่ต้องการของฉันของการสร้างความมั่งคั่งและความเป็นอิสระทางการเงินเป็นทรัพย์สิน
 
 
 
 ผมพบข้อมูลที่น่าสนใจบางอย่างเกี่ยวกับนักลงทุนทรัพย์สิน … น้อยกว่า 1.5% ของนักลงทุนเองมากกว่าสี่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 87% และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพียงอย่างใดอย่างหนึ่งเป็นเจ้าของ ฉันพบที่น่าสนใจนี้เพราะเมื่อเราเริ่มต้นในการเดินทางการลงทุนสถานที่ให้บริการของเราเราไม่ได้เริ่มต้นด้วยความตั้งใจของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างใดอย่างหนึ่ง ความตั้งใจของเราคือการสร้างผลงานที่มีคุณสมบัติที่ในที่สุดก็จะเข้ามาแทนที่ความจำเป็นในการทำงาน อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างใดอย่างหนึ่งจะไม่เพียงพอ
 
 
 
 ผมสงสัยว่าทำไม 87% ของนักลงทุนทรัพย์สินหยุดที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างใดอย่างหนึ่ง พวกเขามีเป้าหมายที่คล้ายกันในการสร้างผลงานของสถานที่ให้บริการหรือไม่? ถ้าใช่ทำไมพวกเขาหยุดการซื้อที่หนึ่ง?
 
 
 
 ผมก็ประหลาดใจที่จะพบว่าผมอยู่ในด้านบน 1.5% ของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ประหลาดใจเพราะผมเป็นเพียงแค่เป็นคนปกติที่มีรายได้ประจำที่ได้รับการศึกษาพบแผนเอาการกระทำและเมื่อเวลาผ่านไปพบกับความสำเร็จ
 
 
 
 คำถามที่สำคัญต่อไปคือวิธีการหลายคุณสมบัติที่คุณจำเป็นต้องมีอิสระทางการเงิน? ผมคิดว่าส่วนใหญ่นักลงทุนจะพบว่ามันค่อนข้างน่าแปลกใจที่คุณอาจต้องเพียงห้าคุณสมบัติ ดู Let ‘s ตัวอย่าง
 
 
 
 ในพื้นที่ที่เราลงทุนคุณจะต้องเป็นเจ้าของห้าคุณสมบัติตรงไปตรงมาเพื่อแทนที่รายได้ $ 62,000 ต่อปีจะมี นี้จะขึ้นอยู่กับราคาเฉลี่ยของ 450,000 และค่าเช่าเฉลี่ยของ $ 425 ต่อสัปดาห์ คุณจะต้องเป็นเจ้าของสี่คุณสมบัติตรงไปตรงมาเพื่อแทนที่รายได้ $ 50,000 ตัวเลขเหล่านี้จะขึ้นอยู่กับราคาและให้เช่าของคุณสมบัติที่คุณกำลังซื้อ
 
 
 
 นอกจากนี้ถ้าคุณมีการถือครองอย่างน้อยห้าคุณสมบัติที่ดีในผลงานของทรัพย์สินของคุณในช่วงเวลาความมั่งคั่งของการเจริญเติบโตของเงินทุนจะเป็นอาคาร ถ้าวันนี้ฉันถือห้าคุณสมบัติเฉลี่ยราคารวมผลงานของฉันจะเป็นมูลค่า $ 2,250,000
 
 
 
 โดยทั่วไปกล่าวว่าทรัพย์สินที่ซื้อมาในสถานที่ที่ดีเป็นสองเท่าของมูลค่าทุก 7 ถึง 10 ปี แต่ตอนนี้ขึ้นอยู่กับหลายตัวแปรในทางเศรษฐกิจ ขอให้เป็นคนอนุรักษ์นิยมและใช้งาน 10 ปี
 
 
 
 ผลงานตัวอย่างของฉันจะมีมูลค่า $ 4,500,000 ในเวลา 10 ปีและ $ 9,000,000 ในเวลา 20 ปี ถ้าผมไม่ได้ขายทรัพย์สินที่จะมีจำนวนที่น่าตื่นตาตื่นใจของผู้ถือหุ้นพร้อมที่จะมีชีวิตอยู่ชีวิตสะดวกสบายมาก นี้คือนอกเหนือจากการเช่าฉันยังคงได้รับเกี่ยวกับคุณสมบัติที่
 
 
 
 ฉันจะต้องแนะนำอย่างมืออาชีพเพื่อเรียนรู้วิธีที่จะเข้าไปในส่วนได้เสีย แต่นี้เป็นที่น่าตื่นเต้นคุณสมบัติการเดินทางของข้อเสนอการลงทุน ซื้อและทรัพย์สินถือในทำเลที่ดีในการจัดการการเงินของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถถือพวกเขาสำหรับระยะยาวแล้วดูการสร้างทุนเป็นค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
 
 
 
 ซื้อที่ค้างไว้และกลยุทธ์การลงทุนในทรัพย์สินข้อเสนอลำธารในระยะยาวของรายได้: รายได้ค่าเช่าบวกแตะเป็นส่วนที่สร้างขึ้นจากการเติบโตของเงินทุนผลงานทรัพย์สิน
 
 
 
 สำหรับ 10 ปีที่ผมได้รับในการเดินทางของตัวเองไปสู่อิสรภาพทางการเงิน การเดินทางที่มีเวลาที่เกี่ยวข้องกับเงินพลังงานและความเชื่อที่มุ่งเน้นที่จะเป็นไปได้ ฉันได้อ่านหนังสือจำนวนการฝึกอบรมประชุมและสัมมนาหลักสูตรเสร็จคนอื่น ๆ การศึกษา แต่ที่สำคัญที่สุดและเพิ่มขึ้นในการดำเนินการ ข้อผิดพลาดที่ได้รับการทำและบทเรียนจำนวนมากได้รับการเรียนรู้ แต่ 10 ปีลงติดตามตอนนี้ฉันเพลิดเพลินกับผลลัพธ์ที่ได้
 
 
 
 ผมเชื่อว่าทุกคนสามารถประสบความสำเร็จของเขาหรือเธอมีความฝันในชีวิต ให้ฉันเป็นเพียงความฝันเป็นจริงยังไม่ได้ตระหนักถึง หากคุณสามารถถ่ายภาพสิ่งที่อยู่ในฝันของคุณจะมีลักษณะเช่นอธิบายไว้ในคำและทำลายมันลงเป้าหมายขนาดเล็กที่คุณสามารถทำงานในแต่ละเดือนมันไม่ได้อยู่ในความฝัน มันจะกลายเป็นความจริงตราบใดที่คุณอยู่ที่เน้นเป้าหมายและการดำเนินการใช้เวลาของคุณ